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세금전문 회계사 오종원의 稅테크

주거용 오피스텔도 연말 소득공제 된다

오종원의 회계세무/ 주거용 오피스텔 소득공제

글 | 오종원 공인회계사 2013-09-02 16:44

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Q; 주거용 오피스텔을 임차하고 지급한 월세액은 연말정산시 소득공제가 가능할까?
 
A; 매년 이맘때는 근로자들이 연말정산을 통한 세금절세에 대한 관심을 갖는 때입니다. 최근 주택을 임대하는 임대인들은 전세보증금을 받기보다 월세를 받으려는 경향이 강한 것 같습니다. 그래서 주거용 오피스텔을 월세로 빌린 사람의 경우엔 소득공제에 관심을 갖게 됩니다.
 
현행 소득세법에 의하면 연봉이 5000만원 이하인 근로자가 주택을 빌리고 지급하는 월세액의 50%를 연말정산 때 소득공제해 주고 있습니다. 따라서 근로자가 주거용 오피스텔을 임차하고 지급하는 월세에 대하여도 소득공제(주택자금공제)를 해줘야 하지 않느냐는 질문을 자주 합니다.
 
종전까지는 근로자가 주거용 오피스텔을 임차하고 임대인에 지급하는 월세에 대하여는 연말정산시 소득공제 혜택을 주지 않았습니다. 하지만 2013년 8월 13일 개정된 소득세법 제52조 제4항에 의하면, 2013년 8월 13일 이후 최초로 월세액을 지급하는 분부터는 소득공제가 가능하도록 바뀌었습니다. 연말정산을 앞둔 근로자들은 이를 꼭 기억해 두시고, 절세전략에 활용하시기 바랍니다.
등록일 : 2013-09-02 16:44   |  수정일 : 2014-07-18 11:04
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왕감자  ( 2013-10-24 )  답글보이기 찬성 : 10 반대 : 7
반가운 소식이군요. 저도 올해부턴...
홍금보  ( 2013-10-25 )  답글보이기 찬성 : 17 반대 : 14
앗... 나둥... 받아야징.. ㅋㅋ 좋은 정보 감사감사
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